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Superbe maison bien équipée avec jardin idéalement située à Angleur

197 m² | 4 ch | 2 sdb | 84 m²

Devant l'Aîte 18, Liège, Belgique

OPTION

265.000€

Superbe maison bien équipée avec jardin idéalement située à Angleur

HDS Immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation avec jardin et terrasse.

Idéalement situé au cœur d'Angleur, à deux pas de Belle-Île et proximité directe de toutes les commodités dont la gare d'Angleur et les axes autoroutiers.


La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, une salle de douche (douche, lavabo et wc), un grand séjour qui s'ouvre sur une superbe cuisine équipée avec un îlot central, une véranda spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur un bel espace extérieur verdoyant de 84 m² comprenant une terrasse ensoleillée et un vaste jardin.

Au 1e étage; 2 chambres, 1 salle de bains lumineuse (baignoire à remous, lavabo double vasque et wc)

Au 2e étage; 2 chambres supplémentaires

Au sous-sol ; des caves dont un espace chaufferie et un espace buanderie



Idéal pour un 1er achat grâce au RC de 699 € qui vous permet de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 6% !


À quelques minutes de la Galerie Belle-Île et à proximité de la gare d'Angleur et des axes autoroutiers. 



Vous souhaitez fixer un rendez-vous ou obtenir plus d'informations ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au 04/343.72.02 ou visitez notre site www.hdsimmo.be.




Particularités :

▶ RC : 699 € (Droits réduits à 6%)

▶ Beaux aménagements extérieurs

▶ Récemment remis à neuf

▶ Alarme

▶ Volets électriques à toutes les fenêtres

▶ Châssis double vitrage

▶ Environnement calme et à proximité avec divers commerces ainsi que l'accès direct aux transports en commun et autoroutes

Détails

Prix

265.000€

Type de bien

Maison

Étage

2

Disponibilité

À l'acte

Revenu cadastral

699 €

Etat du bien

Rénové

Intérieur

Surface habitable

197 m²

Chambres

4

Salle d'eau

2

Toilettes

2

Cuisine

Equipée

Cave

Oui

Extérieur

Surface du terrain

199 m²

Jardin

84 m²

Extérieur

Terrasse et jardin

Parking / Garage

Emplacement riverain

Énergie

E totale

55.824 kWh/an

E spec

284 kWh/m²/an

Classe énergétique

D

PEB N°

20240405010118

Châssis

Double vitrage

Chauffage

Chauffage central

Raccordements

Eau

Oui

Électricité

Oui

Gaz

Non

Égouts

Oui

Situation

Adresse

Devant l'Aîte 18, Liège, Belgique

Ancre CONTACT

Nous sommes à votre disposition

04 343 72 02

Lundi - Samedi :

Sur rendez-vous

Champ obligatoire

Merci pour votre envoi !

Cette annonce est présentée sans engagement, à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et omissions.

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